Global Navigation

Kleinprojekte Projektauswahl

stadt-zuerich.ch/bau-kleinprojekte

Kleinprojekte zeichnen sich durch eine grosse Vielfalt an Bauaufgaben aus. Der Eingriffsperimeter kann von der Teilinstandsetzung eines Kindergartens bis zur Zwischennutzung eines ganzen Areals unterschiedlichste Grössenordnungen aufweisen. Bauliche Themen sind dabei meist Instandhaltungsmassnahmen, nutzerbedingte Umbauten oder Haustechnikprojekte. Die vorliegende Projektauswahl zeigt repräsentativ die Bandbreite und die Qualitäten.

Kindergarten Freiestrasse. (Bild: Sibylle Prestel)
Kindergarten Freiestrasse. (Bild: Sibylle Prestel)
Musikpavillon Platzspitz. (Bild: Juliet Haller)
Musikpavillon Platzspitz. (Bild: Juliet Haller)
Kindergarten Zanggerweg. (Bild: Rainer Schär)
Kindergarten Zanggerweg. (Bild: Rainer Schär)
Verwaltungsgebäude Badenerstrasse. (Bild: Isabel Truniger)
Verwaltungsgebäude Badenerstrasse. (Bild: Isabel Truniger)
Tennisanlage Buchegg. (Bild: Markus Frietsch)
Tennisanlage Buchegg. (Bild: Markus Frietsch)
Wohnhaus Huttenstrasse. (Bild: Jürg Zimmermann)
Wohnhaus Huttenstrasse. (Bild: Jürg Zimmermann)
Kehrichtheizkraftwerk (KHKW) Hagenholz. (Bild: Daniel Sutter)
Kehrichtheizkraftwerk (KHKW) Hagenholz. (Bild: Daniel Sutter)
Areal Zentralwäscherei Zürich. (Bild: Jürg Zimmermann)
Areal Zentralwäscherei Zürich. (Bild: Jürg Zimmermann)
Schulungszentrum Gesundheit Räffelstrasse. (Bild: Francesca Giovanelli)
Schulungszentrum Gesundheit Räffelstrasse. (Bild: Francesca Giovanelli)

  • Kindergarten Freiestrasse,
    Einbau 2. Kindergarten und Betreuung
    Planung/Ausführung 
    2019-2022
    Erstellungskosten CHF 1.52 Mio.
    Architektur Bosshard Architektur- und Baumanagement, Zürich mit
    Sibylle Prestel raumfarbe.ch, Zürich
    Eigentümervertretung Immobilien Stadt Zürich

  • Areal Zentralwäscherei Zürich, Zwischennutzung
    Planung/Ausführung 
    2018-2020
    Erstellungskosten CHF 2.33 Mio.
    Architektur Markus Jandl Architekten, Zürich
    Eigentümervertretung Liegenschaften Stadt Zürich

  • Schulungszentrum Gesundheit Räffelstrasse, Mieterausbau
    Planung/Ausführung 
    2015-2017
    Erstellungskosten CHF 2.82 Mio.
    Architektur Sabine Hartl Architektur + Raumdesign, Baden
    Eigentümervertretung Immobilien Stadt Zürich

  • Musikpavillon Platzspitz, Instandsetzung
    Planung/Ausführung 
    2018-2022
    Erstellungskosten CHF 0.85 Mio.
    Architektur raumfalter Architekten, Zürich
    Eigentümervertretung Immobilien Stadt Zürich

  • Kindergarten Zanggerweg, Teilinstandsetzung
    Planung/Ausführung 
    2015-2016
    Erstellungskosten CHF 1.08 Mio.
    Architektur Felix J. Frey Architekten GmbH, Zürich
    Eigentümervertretung Immobilien Stadt Zürich

  • Verwaltungsgebäude Badenerstrasse,
    Umnutzung für die Psychiatrische Poliklinik
    Planung/Ausführung 
    2020
    Erstellungskosten CHF 2.45 Mio.
    Architektur Arbeitsgemeinschaft Blatter Müller Architekten mit Schlatter Bauleitungen, Zürich
    Eigentümervertretung Immobilien Stadt Zürich

  • Tennisanlage Buchegg,
    Instandsetzung Garderobe
    Planung/Ausführung 
    2020-2021
    Erstellungskosten CHF 0.74 Mio.
    Architektur Holzhausen Zweifel Architekten, Zürich
    Eigentümervertretung Immobilien Stadt Zürich

  • Wohnhaus Huttenstrasse,
    Umnutzung Büros zu Wohnungen
    Planung/Ausführung 
    2015-2017
    Erstellungskosten CHF 1.28 Mio.
    Architektur Ernst & Humbel Architekten, Zürich
    Eigentümervertretung Liegenschaften Stadt Zürich

  • Kehrichtheizkraftwerk (KHKW) Hagenholz,
    Neubau Besucherzentrum
    Planung/Ausführung 
    2019-2021
    Erstellungskosten CHF 1.77 Mio.
    Architektur Atelier M Architekten GmbH, Zürich
    Eigentümervertretung Entsorgung + Recycling Stadt Zürich

So vielfältig die Bauaufgaben, so gelungen deren Lösungen: Die Instandsetzung des denkmalgeschützten «Musikpavillon Platzspitz» konnte mit viel Fingerspitzengefühl und Fach-know-how durchgeführt werden und zeigt sich heute wieder mit ihrer filigranen Metallkonstruktion. Auch die Garderoben der «Tennisanlage Buchegg» waren in die Jahre gekommen und mussten zyklusmässig instand gesetzt werden: Eine zweckmässige Erneuerung mit robusten Materialien und klaren Farben. Auf dem ehemaligen «Areal Zentralwäscherei Zürich» sollten nur absolut notwendige Baumassnahmen zur Erfüllung von Bauvorschriften für eine Zwischennutzung umgesetzt werden. Diese und weitere Beispiele zeigen die Qualitäten von Kleinprojekten auf.

Baudokumentation

faltblatt-kleinprojekte-teaser

Hohe gestalterische Qualität

Wie bei allen Projekten, gilt es auch bei Kleinprojekten, die richtige Balance zwischen architektonischer Qualität, guter Funktionalität für die Nutzenden, wirtschaftlichem Einsatz der Mittel und ökologischen Prinzipien zu finden. Ziel ist, mit kleinen Eingriffen eine gestalterische Aufwertung und eine Gebrauchstauglichkeit für weitere Jahre sicherzustellen. Oftmals geht es auch darum, Bestehendes zu bewahren oder vorhandene Qualitäten herauszuschälen. Bei inventarisierten Gebäuden ist zudem übergreifendes Fachwissen erforderlich. Dank diesen Prinzipien tragen die Kleinprojekte zu einer hohen Baukultur bei.

Effiziente Abläufe, schlanke Projektorganisation

Der Rahmenvertrag hat sich zur Bearbeitung von Kleinprojekten seit Jahren bewährt und bietet viele Vorteile. Anstelle einzelner Ausschreibungsverfahren pro Projekt, die ab einer bestimmten Grösse vorgeschrieben sind, werden bei Rahmenvertragsausschreibungen mit einem Verfahren unter Berücksichtigung des öffentlichen Vergaberechts zwischen drei und fünf Büros über vier Jahre beauftragt. Projekte können so viel rascher zugeteilt und gestartet werden. Durch die mehrjährige Zusammenarbeit sind die städtischen Abläufe und Prozesse bestens bekannt und eingespielt. Die Projektorganisation wird bei Kleinprojekten bewusst schlank gehalten. Die Projektleitung erhält dadurch mehr Kompetenzen. Diese Faktoren tragen massgeblich zu einer effizienten Abwicklung bei.

Weitere realisierte Projekte

Weitere Informationen

Kontakt