Greencity vom Üetliberg her gesehen
Greencity
Mit rund acht Hektaren ist das ehemalige Sihlpapier-Areal das grösste Grundstück im Gebiet Manegg. Die Generalunternehmung Losinger Marazzi AG entwickelt dort mit Greencity ein nachhaltiges Stadtquartier.
Wo die ehemaligen Produktionshallen der Sihl-Papierfabrik standen, wird sich im Stadtquartier Greencity schon bald urbanes Leben abspielen. Die Grundsteinlegung erfolgte im September 2015, die ersten der insgesamt 731 Wohnungen konnten im Sommer 2017 bezogen werden. Zudem entsteht Raum für bis zu 3000 Arbeitsplätze und ein Hotel.
Greencity zeichnet sich durch eine hohe Dichte und einen sorgfältig abgestimmten Nutzungsmix zwischen Wohnen und Arbeiten aus. In den Erdgeschossen rund um die öffentlichen Plätze sorgen publikumsorientierte Nutzungen für Leben und Atmosphäre.
Der ergänzende Gestaltungsplan «GreenCity.Zurich» (2013) und das städtebauliche Leitbild (2012) wurden gemeinsam von der Stadt und der Losinger Marazzi AG ausgearbeitet und dienten als Basis für die Studienaufträge und Projektwettbewerbe.
Greencity wird konsequent nach den Zielen der 2000-Watt-Gesellschaft realisiert. Die Wohnbauten streben das Label Minergie-P-Eco und die Bürobauten das Label LEED Core & Shell in Platinum an. 2012 wurde Greencity vom Trägerverein Energiestadt schweizweit als erstes «2000-Watt-Areal» zertifiziert.
Heute sind fast alle Bauprrojekte realisiert. Auf dem letzten freien Baufeld soll ein Neubau für altersgerechtes Wohnen mit Büro- und Dienstleistungsflächen entstehen.
Baufelder Greencity
Gesamtarealplan Greencity
Realisierte Baufelder
Baufeld A1
Entlang der Allmendstrasse teilen sich die WOGENO Zürich und die Genossenschaft Hofgarten insgesamt 86 Mietwohnungen. Architektur: EM2N Architekten, Zürich.
Baufeld B1 Nord, WOLO
Im Gebäude WOLO entstanden 83 Eigentums- und 56 Mietwohnungen. WOLO grenzt mit der Nordfassade an den Spinnereiplatz. Entlang der Ostseite lädt der Tuchmacherkanal zum Flanieren ein. Architektur: Peter Märkli, Zürich.
Baufeld B1 Süd, Tuchmacherhof
Der Tuchmacherhof befindet sich am südlichsten Punkt von Greencity. Dieser verfügt über 63 Miet- und 54 Eigentumswohnungen mit einer zusätzlichen Gästewohnung. Architektur: Steib & Geschwentner Architekten, Zürich.
Baufeld B2 Süd, Spinnerei
Die alte Spinnerei verbindet die Vergangenheit des Areals mit seiner nachhaltigen Zukunft. In dem aufwendig sanierten Gebäude sind 40 stilvolle, moderne Lofts im Stockwerkeigentum entstanden, welche im Sommer 2018 bezogen werden konnten. Das Erdgeschoss bietet Platz für ein Restaurant direkt am Spinnereiplatz. Architektur: Zach + Zünd Architekten, Zürich.
Baufeld B3 Süd
Direkt am Spinnereiplatz hat die Genossenschaft Hofgarten 44 Wohneinheiten realisiert. Sie setzt auf nachbarschaftsorientiertes Wohnen mit Gemeinschaftsräumen und einer gemeinsamen Terrasse. Architektur: Adrian Streich Architekten, Zürich.
Baufeld B3 Nord
Das Gebäude liegt am Maneggplatz und weist 60 Mietwohnungen auf. Architektur: Diener & Diener, Basel.
Baufeld B4 Süd
Zwischen Maneggplatz und Tuchmacherkanal entstanden in einem U-förmigen Gebäude 85 Mietwohnungen der GBMZ und 20 Mietwohnungen der Stiftung Wohnungen für kinderreiche Familien. Letztere werden ausschliesslich an Haushalte mit mindestens drei Kindern vermietet. Architektur: Zitta Cotti Architekten, Zürich.
Baufeld B4 Nord
Zwischen Maneggplatz und Tuchmacherstrasse ist ein klassisches Hofrandgebäude mit einem grosszügigen Innenhof entstanden. Es bietet Platz für 144 Mietwohnungen. Architektur: Diener & Diener, Basel.
Baufeld B5, Schulhaus Allmend
Der Neubau des Schulhauses Allmend, die Anbindung mit der Passerelle über die Allmendstrasse und die SZU-Geleise sind wichtige Investitionen in die öffentliche Infrastruktur des Gebiets.
Baufeld C1 West, Ingres
Ingres liegt gut sichtbar an der Maneggstrasse und verfügt über eine Gesamtfläche von rund 10’000 m2. Die MEININGER Gruppe eröffnete in diesem Gebäude im Frühsommer 2021 ein Hotel mit rund 170 Zimmern und 600 Betten. Zusätzlich sind Büroflächen entstanden. Architektur: Gion/Guyer, Zürich.
Baufeld C1 Nord und C1 Ost, Pergamin I + II
Mit elf Geschossen und 40 m Höhe sind diese beiden Bürogebäude die höchsten Objekte in Greencity. Die Mietfläche beträgt insgesamt: 27670 m2. Architektur: AS Architecture-Studio, Paris.