Unterhaltsstrategien
Der Einsatz von Steuergeldern verpflichtet die IMMO zu optimalen Investitionsbudgets. Beim Gebäudeunterhalt muss die Eingriffstiefe einerseits mit der Dringlichkeit, andererseits mit der Objektstrategie abgeglichen werden.
Präventivstrategie
Die Instandsetzung wird vorausschauend geplant, so dass sie bereits vor dem Ausfall projektiert und budgetiert ist.
Inspektionsstrategie (Überwachungsstrategie)
Nötige Arbeiten werden durch Beobachtung entdeckt, so dass die Instandsetzung ebenfalls vor dem Ausfall durchgeführt werden kann.
Ausfallstrategie
Die Instandsetzungsarbeiten werden erst nach Ausfall ausgelöst.