Strategisches Flächenmanagement
Übernimmt die Stadt neue Aufgaben, bedarf dies häufig zusätzlicher Infrastruktur. In den letzten 50 Jahren hat sich beispielsweise die Fläche der durch die Stadtverwaltung von Zürich genutzten Gebäude (Gebäude im Verwaltungsvermögen) mehr als verdoppelt.
Die IMMO verfügt über verschiedene Instrumente, damit die Kosten pro Quadratmeter möglichst tief gehalten werden.
Enge Zusammenarbeit mit Kunden
Die IMMO will die vorhandenen Flächen optimal nutzen und künftig benötigte Flächen optimal planen. Diese Aufgabe kann nur in enger Zusammenarbeit mit den betroffenen Departementen und Dienstabteilungen erfüllt werden.
Basis des strategischen Flächenmanagements sind die Geschäftsstrategien der IMMO-Kunden. Sie zeigen auf, welche Ressourcen notwendig sind, um aktuelle und künftige Aufgaben zu erfüllen.
Ressourcenentwicklung vorhersehen
Das strategische Flächenmanagement versucht, diese Entwicklungen für die Ressource Raum so genau wie möglich zu prognostizieren. Bei der Beschaffung der benötigten Flächen sind je nach Marktentwicklung unterschiedliche Strategien gefragt.
