Das Areal Dunkelhölzli wird von Grün Stadt Zürich neugestaltet und entwickelt, um das Naherholungsangebot zu verbessern und eine vielfältige Gartennutzung zu fördern. Neben den bereits bestehenden Familiengärten entstehen auf dem Areal Dunkelhölzli fünf neue grosse Gartenfelder und ein weiträumiger öffentlich zugänglicher Naherholungsbereich. Bachläufe werden geöffnet, renaturiert und der Hochwasserschutz sichergestellt.

Der Umbau des Wohnhauses Dunkelhölzlistr. 21 und des Wirtschaftsgebäudes sind bereits abgeschlossen. Der Bau des Garten-, Park- und Wasserbauprojektes startet Anfang 2025. Der Umbau der Gewächshäuser und des Gebäudes Salzweg 50 ist in der Planungsphase.

Schon jetzt sind viele verschiedene Nutzer*innen vor Ort aktiv. In einem Pilotprojekt wird ab 2025 das langfristige Betriebskonzept entwickelt.

Gemeinsam gestalten wir die Zukunft des Areals Dunkelhölzli:

Wir möchten wissen, wie Sie heute das Areal Dunkelhölzli nutzen und was Ihnen für die Zukunft wichtig ist. Zu diesem Zweck führt Grün Stadt Zürich in Kooperation mit der Zürcher Hochschule für Angewandte Wissenschaften (ZHAW) eine Nutzer*innenbefragung durch. Im Jahr 2026 wird eine weitere Befragung stattfinden, um die Veränderungen zu erfassen.

Im September 2024 startete die Umfrage und die Befragung von Quartierorganisationen zur Nutzung des Areals und zu Bedürfnissen und Anregungen an die zukünftigen Angebote im Dunkelhölzli. Die ZHAW begann im November mit der Auswertung. Gegen Ende 2025 startet der Pilotbetrieb bis 2027. In dieser Zeit können Nutzungen ausprobiert werden und es wird das Betriebskonzept für den Regelbetrieb erarbeitet.

• Das Areal ist ein Ort der Begegnung und des Austausches, ein Ort, wo Zukunft gesät wird.
• Mit der Schaffung von neuen Wegen und öffentlichem Raum ist es zugänglich für alle.
• Das Areal bietet Raum zum Gärtnern, Lernen, für Biodiversität und naturnahe Erholung.
• Ein grosses Netzwerk von interessierten Nutzer*innen entwickelt und verwirklicht neue Ideen und Projekte, welche Gärtnern, Wissenschaft, Bildung und Kunst zusammenbringen.

Um Ersatzflächen für aufgehobene Gärten an anderen Orten anbieten zu können, wurde das bestehende Kleingartenareal am Salzweg bereits erweitert. Auf einer Fläche von rund 3000 m² sind 24 neue Kleingärten entstanden, die sich in der Pacht des Familiengartenvereins FGVAA befinden. Dieser erstellte mit Unterstützung von Grün Stadt Zürich die Gartenhäuser mit Dachbegrünung.

Im Jahr 2019 startete der Verein Grünhölzli auf einer Fläche von rund 3000 m², oberhalb der Gärtnerei am Salzweg mit dem gemeinschaftlichen Gärtnern. Das Angebot findet regen Anklang, aktuell wirken rund 150 Personen mit. Interessierte können dem Verein jederzeit beitreten. Weitere Informationen und ein Anmeldeformular sind auf der Website von Grünhölzli zu finden. Kooperationspartner ist der Verein Stadtrandacker, der in solidarischer Landwirtschaft Gemüse produziert. 

Momentan steht eine minimale, mobile Infrastruktur (zum Beispiel Bauwagen und Werkzeugcontainer) zur Verfügung. Langfristige Einrichtungen und Pflanzungen sind noch nicht möglich, weil es während des Baus des Gartenareals auf den Gemeinschaftsgartenflächen nochmals zu Veränderungen kommen wird.

Die Flächen der Kleingartenareale in der Stadt Zürich stehen, wegen der dynamischen städtischen Entwicklung, zunehmend unter Druck. In den letzten Jahren haben sie abgenommen. In Zürich-Altstetten und Aussersihl wurden folgende Kleingartenareale aufgelöst: 

• Das Kleingartenareal «Bernerstrasse/Vulkan» für den Neubau der Eishockeyarena.
• Das Kleingartenareal «Juchhof» für das Nationalstrassenprojekt N1/36 Grünau des Bundesamtes für Strassen (ASTRA).
• Das Kleingartenareal «Freilager Ost» für den Neubau der Schulanlage Freilager mit Energiezentrale.

Das neue Gartenareal umfasst sechs grosse Gartenfelder mit insgesamt rund 38 000 m² Gartenfläche und bietet einen weiträumigen öffentlich zugänglichen Naherholungsbereich mit einer Bachneugestaltung. Weitläufige Wiesenflächen, markante Baumgruppen und Einzelbäume prägen den parkartigen Teil der Anlage. Neu durchfliessen die geöffneten Bachläufe des Salzweg- und Thalbächlis die Wiesenflächen. Die für den Hochwasserschutz notwendigen Retentionsvolumen werden möglichst sanft in die Topographie von Gartenfeldern und Park eingefügt. Ein Netz von Fuss- und Bewirtschaftungswegen erschliesst das Gesamtareal sowie die einzelnen Gartenfelder.

Das Wirtschaftsgebäude wird als Gemeinschafts- und Lagerraum genutzt. Den Gartenfeldern werden jeweils kleinere Gebäude zugeordnet, die als Garderobe und Werkzeugschuppen dienen. Die Haupterschliessung des Areals erfolgt über den Salzweg und die Dunkelhölzlistrasse. Die Bushaltestellen in der Nähe ermöglichen eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Auf jedem grossen Gartenfeld gibt es Veloabstellplätze. Bei den Hauptzugängen zum Areal an der Dunkelhölzlistrasse und beim Salzweg werden die erforderlichen Parkplätze für die Pächterinnen und Pächter erstellt.

Die Archäologie der Stadt Zürich führte 2017 Voruntersuchungen auf dem Gelände durch.

• Die Baubewilligung wurde im Juli 2023 erteilt.
  
• Geplanter Baustart: Frühjahr 2024

Im Dunkelhölzli soll der Quartierbevölkerung nebst den klassischen Familiengartenflächen auch Land für gemeinschaftliches Gärtnern angeboten werden.

Anders als bei den bestehenden Gartenarealen in der Stadt Zürich liegt ein Grossteil des Gartenlandes auf Fruchtfolgeflächen. Dies bedingt eine bodenschonende Bewirtschaftung mit wenig Infrastruktur, was bei Gemeinschaftsgärten mehrheitlich erfüllt wird.

Gemeinschaftsgärten: In den Gemeinschaftsgärten wird auch die Infrastruktur gemeinsam genutzt. Pro Gartenfeld können die Nutzergruppen ein Gartenhaus erstellen, nach ihren Bedürfnissen und unter Berücksichtigung der Vorgaben von Grün Stadt Zürich. Es sollen vielfältige Formen des Gärtnerns möglich sein: die individuelle Bewirtschaftung einzelner Beete, grössere Flächen für Familien und kleine Gruppen und grosse gemeinschaftlich bewirtschaftete Flächen.

Familiengärten: Die Gartenfelder für Familiengärten sind in Einzelparzellen eingeteilt, die ein Gartenhäuschen enthalten können. Es sind auch hier Varianten möglich, zum Beispiel kleinere Parzellen, Parzellen ohne Gartenhäuschen oder die Verpachtung an eine Gartengruppe.

Sowohl bei den Familiengärten als auch bei den Gemeinschaftsgärten definiert Grün Stadt Zürich die Rahmenbedingungen im Pachtvertrag mit dem Trägerverein und erstellt teilweise auch die bauliche Infrastruktur wie Toiletten und Lagerräume.

Den Trägerschaften ist die Ausprägung der Varianten nicht vollständig vorgegeben. Innerhalb der im Pachtvertrag definierten Rahmenbedingungen liegt es an den Trägerschaften zusammen mit den Nutzenden, die Gartenfelder zu gestalten und die gewünschten Formen des Gärtnerns zu definieren. Gärtnerinnen und Gärtner schliessen sich einer Trägerschaft an und nutzen das Land, das ihnen vom Verein verpachtet wird.

Kontaktieren Sie uns, wenn Sie Interesse am Gartenprojekt Dunkelhölzli haben. Wenn Sie im Gemeinschaftsgarten mitwirken möchten, wenden Sie sich direkt an den Verein Grünhölzli.