In Zusammenarbeit mit der Stadt Zürich hat die Grundeigentümerin Avaloq Properties AG den ergänzenden Gestaltungsplan «Avaloq» erarbeitet. Dieser stützt sich auf den übergeordneten Gestaltungsplan Manegg und gibt genauere Regelungen für die Bebauung des neuen Wohn- und Arbeitsplatzgebiets vor. Auf dem Areal sollen drei Wohnbauten mit rund 200 Wohnungen sowie Büroflächen für rund 1400 Arbeitskräfte entstehen.

Das aus einem Studienauftrag hervorgegangene Siegerprojekt von Meier Hug Architekten AG und Schmid Landschaftsarchitekten GmbH bildet die Grundlage für das Avaloq-Areal. Das architektonisch überzeugende Projekt zeichnet sich durch seine hohe Dichte und die Mischnutzung von Wohnen und Dienstleistung aus. Der ergänzende Private Gestaltungsplan regelt die Dimensionierung der Bauten, die Erschliessung und die Anlieferung für die einzelnen Baufelder. Er sichert Räumlichkeiten für Kindergarten und Hort und beinhaltet Regelungen zu Energiestandards, Parkierung sowie Aussenraumgestaltung.