Das mittlere Szenario beinhaltet die wahrscheinlichste Bevölkerungsentwicklung; oberes und unteres Szenario zeigen die Bandbreite einer möglichen Entwicklung auf. Beschreibung sowie Werte der Parameter zu den verschiedenen Szenarien sind in der Dokumentation der Bevölkerungsszenarien festgehalten. Die Szenarien unterscheiden sich hauptsächlich durch die Werte der folgenden Parameter: 

• Ausbaugrad
• Wohnanteil (minimal vs. real vs. maximal)
• Arealüberbauungen (Anteil realisierter Arealüberbauungen)
• Wohnflächenkonsum (Quadratmeter pro Person; Trendanteil)
• Belegungsquote (Personen pro Wohnung; Trendanteil)