Die Untersuchung fokussiert auf Detailhandel und einfache publikumsorientierte Dienstleistungen. Sie zeigt, dass die Voraussetzungen für die Zentrumsentwicklung in Affoltern komplex sind. Dies gilt sowohl für die Nachfrage- als auch für die Angebotsseite.

Analysiert werden unter anderem Publikumsfrequenzen und Versorgungsstruktur sowie Verkaufsflächen und Kaufkraftvolumen. Das Bild wird ergänzt durch eine Befragung von Haushaltungen betreffend Einkaufsgewohnheiten.

Die Studie, erstellt von der Gesellschaft für Standortanalysen und Planungen AG (GSP), skizziert das Entwicklungspotential bezüglich Detailhandel im Zentrumsbereich und liefert damit Hinweise für die räumliche Planung.