Mit der Schaffung einer neuen genossenschaftlichen Siedlung am Käferberg setzt sich die erfreuliche Entwicklung von Zürich-Affoltern fort. Südlich der Wehntalerstrasse sollen bis spätestens 2022 hundertfünfzig Wohnungen bezogen werden. Die Stadt gibt – vorbehaltlich der Einwilligung durch den Gemeinderat im Frühjahr 2016 – das 17 669 m2 grosse Areal im Baurecht ab. Als Grundlage für die Überbaubarkeit des städtischen Areals ist ein Quartierplanverfahren rechtskräftig abgeschlossen worden. Die Erschliessungsanlagen (Strasse und Leitungen) sollten bis Frühling 2017 erstellt sein.

Ergebnis Architekturwettbewerb

Das Amt für Hochbauten der Stadt Zürich führte einen Architekturwettbewerb durch. Heute wurden die Sieger präsentiert. Das Preisgericht hat Anfang März 2015 aus zehn Projekteingaben das Projekt «pranca» von SchneiderStuderPrimas aus Zürich (Architektur) und atelier tp aus Rapperswil (Landschaftsarchitektur) zum Sieger erkoren. Nicht nur die Einbettung der beiden langgezogenen und gestaffelten Zeilenbauten in den Hang und in den Grünraum am Käferberg überzeugte. Auch die Wohnungen selbst – rund 150 1½- bis 5½-Zimmer-Wohnungen (ein Drittel subventioniert) – zeichnen sich durch grosse Wohnqualität aus.
Besonders angetan war das Preisgericht auch vom neuen Quartierplatz und vom grosszügigen Grünraum, der durch die Anordnung der beiden Gebäudezeilen geschaffen wird. Die anspruchsvolle Aufgabe bestand ferner darin, entlang der immissionsreichen Wehntalerstrasse mit den nötigen Massnahmen zu reagieren. Entsprechend waren dort Gewerbenutzungen und Ateliers gefordert. Der Neubau soll den Minergie-P-ECO-Standard erfüllen.

Um Synergien für die neue Siedlung zu schaffen, hat die SGE den Architekturwettbewerb gemeinsam mit einem privaten Eigentümer durchgeführt. Dieser plant, auf seinem Grundstück an der Wehntalerstrasse Ersatzneubauten mit rund 30 Wohnungen, einer Ärztepraxis und einem Lebensmittelverteiler. Die bestehende Tankstelle soll durch eine neue ersetzt werden.

Zielerstellungskosten

Dem Siegerteam ist es gelungen, die Zielerstellungskosten von insgesamt 90 Millionen Franken (inkl. MwSt., exkl. Reserven) einzuhalten.

Stadt und Quartier

Der Quartierverein Affoltern wurde im Wettbewerb eng einbezogen. Mit der geplanten neuen Infrastruktur wird die Siedlung Obsthaldenstrasse einen wichtigen Beitrag zur Entwicklung des Quartiers leisten. «Mich freut es besonders, dass wir in Zusammenarbeit mit den Wohnbaugenossenschaften der Stadt Zürich ein weiteres Zeichen für kostengünstigen Wohnraum in Zürich setzen können. Damit kommen wir dem Ziel von einem Drittel an gemeinnützigen Wohnungen in der Stadt ein Stück näher», sagt Stadtrat Dr. André Odermatt, Vorsteher des Hochbaudepartements.

Über die Siedlungsgenossenschaft Eigengrund

Die Siedlungsgenossenschaft Eigengrund SGE wurde 1944 gegründet. Heute besitzt sie 16 Siedlungen mit über 900 Wohnungen, vorwiegend in der Stadt Zürich und im Limmattal. Die SGE ist nicht gewinnorientiert. Umweltverträglichkeit und eine lebendige Gemeinschaft sind ebenso wichtige Ziele der Genossenschaft wie eine gute soziale und wirtschaftliche Durchmischung in ihren Siedlungen. Die Stadt wählte die Baugenossenschaft Eigengrund aus neun Bewerbungen aufgrund ihrer langjährigen Bauerfahrung und ihrer Erfahrung im subventionierten Wohnungsbau.

Hinweis Wettbewerbsausstellung und öffentliche Führung

Sämtliche Projekte sind von Mittwoch, 8. April bis Sonntag, 19. April 2015 im Kirchlichen Zentrum Glaubten Zürich-Affoltern, Riedenhaldenstrasse 1, 8046 Zürich-Affoltern (gegenüber dem Wettbewerbsperimeter) zu sehen.

Öffnungszeiten: Montag bis Freitag 16–20 Uhr, Samstag und Sonntag 14–18 Uhr
Am Donnerstag, 9. April 2015, 19 Uhr, findet eine öffentliche Führung durch die Ausstellung statt.

(Gemeinsame Medienmitteilung der Stadt Zürich und der Siedlungsgenossenschaft Eigengrund SGE)