Das in der Gemeindeordnung verankerte Ziel sieht vor, den Anteil der gemeinnützigen Mietwohnungen in der Stadt Zürich auf einen Drittel zu erhöhen. In diesem sollen auch gezielt Wohnungen jenen Bevölkerungsteilen zugutekommen, die auf dem freien Markt erschwerten Zugang zu angemessenen Wohnungen haben. Mit der Subventionierung eines Anteils der Wohnungen wird die soziale Vielfalt in neuen oder erneuerten Siedlungen gefördert.

Die Stiftung Alterswohnungen der Stadt Zürich (SAW) hat den südlichen Teil der 1955 entstandenen Siedlung Espenhof gemäss den Vorgaben des Denkmalschutzes instandgesetzt. Der Bezug der Wohnungen erfolgte im Sommer 2021. Die SAW erhält einen Beitrag von 2,142 Millionen Franken für die Subventionierung von 45 der insgesamt 53 Wohnungen. Zusammen mit den Unterstützungsleistungen des Kantons sind damit monatliche Verbilligungen von 123 Franken für eine kleine 1‑Zimmer‑Wohnung bis zu 199 Franken für eine 2,5‑Zimmer‑Wohnung möglich. Dies ergibt bei den subventionierten Wohnungen durchschnittliche Mietzinse in der Grössenordnung zwischen 660 und 1100 Franken. Die Verbilligungen sind bereits seit Neubezug in den Mietzinsen berücksichtigt. In den subventionierten Wohnungen der Siedlung Espenhof Süd leben aktuell 45 Personen.

Darlehen und Beiträge aus der Wohnbauaktion

Die zinslosen, aber rückzahlungspflichtigen Darlehen werden aus der Wohnbauaktion 2017 gewährt. Diesen Rahmenkredit von 90 Millionen Franken haben die Stimmberechtigten bewilligt. Aufgrund der Gemeindeleistung ist voraussichtlich mit einem kantonalen Darlehen in gleicher Höhe zu rechnen.

In der Stadt Zürich gibt es aktuell rund 6600 Wohnungen für einkommensschwache Haushalte, die gezielt verbilligt wurden. Die subventionierten Wohnungen werden nach genauen Kriterien in Bezug auf Belegung und Einkommen vergeben. Die Stadt überprüft die Einhaltung dieser Kriterien alle zwei Jahre.