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Anlagen- und Funktionsbeschrieb Heizung / Lüftung / … Phase Vorprojekt / Bauprojekt / Ausschreibung / Realisierung Version 1.1 vom 20.03.2019
Objektname Strasse Nummer PLZ Zürich-Quartier (Kreis x) Neubau / Gesamtinstandsetzung / Teilinstandsetzung /Erweiterung / Umbau / xxx Auftrags-Nummer: W.xxxx.PM BAV-Nummer: xxxxx
Ersteller Firma, Name, Adresse, PLZ Ort

Änderungsverzeichnis

Version	Datum	Autor	Kurzbeschrieb/Begründung
1.0	2017 01 27	Thomas Kessler	Erstellung
1.1	2019 02 28	Thomas Baum	Diverse Anpassungen

Eine detaillierte Aufstellung aller Änderungen ist im Anhang aufgeführt.

Inhalt

1	Allgemeines	3

1.1	Anlagenübersicht	3

1.2	Auslegungsgrundlagen	3

2	...-Anlage … [je ein Kapitel pro Anlage]	4

2.1	Zweck der Anlage	4

2.2	Anlagebeschrieb	4

2.3	Funktionsbeschrieb	4

Anhang A: Änderungsgeschichte	5

Anhang B: Zugehörige Dokumente	6

Allgemeines

Um Wiederholungen zu vermeiden sind die Informationen, die für alle Anlagen gleichermassen gelten, in diesem Kapitel zusammengefasst.

Anlagenübersicht

Anlagenverzeichnis in Tabellenform mit Anlagennummerierung und Standort (gemäss Richtlinie Kennzeichnungssystem und Beschriftungskonzept des AHB).

Auslegungsgrundlagen

Auslegungsgrundlagen (z.B. Aussenluftkonditionen Winter/Sommer)

Dimensionierungsparameter (z.B. Raumkonditionen, Personenbelegung, Wärmelasten, etc.)

Schallschutzanforderungen

...-Anlage … [je ein Kapitel pro Anlage]

Zweck der Anlage

Wozu dient die Anlage?

Wie und wo wirkt die Anlage?

In welcher Beziehung steht die Anlage zu anderen HLKKS-Anlagen?

Anlagebeschrieb

Wesentliche Anlagekomponenten und deren Anordnung

Spezifikationen der Anlage (z.B. Leistungen, Massen-/Volumenströme, etc.)

Wesentliche Qualitätsmerkmale (z.B. Materialien, Druckfestigkeit, Luftdichtheit, etc.)

Örtliche Zuordnung der Anlage und deren Komponenten (inkl. Erschliessungswege)

Abhängigkeiten von und Abgrenzungen zu anderen Anlagen/Gewerken

Platzierung und Zugänglichkeit von Anlageteilen, die des Unterhalts bedürfen

Funktionsbeschrieb

Sämtliche Betriebszustände
(z.B. AUS, Ein Stufe 1, Ein Stufe 2, Frost, Brand, Nachtauskühlung, etc.)
mit Freigabekriterien
(z.B. Grenzwert Luftqualität, Zeitschaltprogramm, Präsenzmelder)

Spezielle Steuer- und Regelfunktionen
(z.B. Sommer-/Winterbetriebsarten, Störumschaltungen, übergeordnetes Energiemanagement, Kälte- Wärmerzeugung, etc.)

Spezielle Sicherheitsfunktionen
(z.B. Taupunktüberwachung Kühldecken, Kältemittelüberwachung)

Funktionale Schnittstellen zu Kompaktanlagen
(z.B. Kältemaschine, KVS-WRG-Anlage)

Art der Regulierung
(z.B. Abluft- / Zuluftkaskadenregelung mit Minimal- / Maximalbegrenzung der Zulufttemperatur und Sommerkompensation, Raumtemperaturregelung mittels Thermostatventil oder Raumthermostat, Aussentemperatur geführte Vorlauftemperaturregelung, etc)
Wo für das Verständnis hilfreich, soll die formale Beschreibung mit einem Regeldiagramm ergänzt werden.

Tabellenartige Auflistung der relevanten Grenz- und Sollwerte sowie Zeitschaltprogramme

Anhang A: Änderungsgeschichte

In Ergänzung zu der Tabelle auf dem Deckblatt erfolgt hier eine detaillierte Auflistung mit Kommentaren der durchgeführten Änderungen ab Version 1.0.

Version	Datum	Abschnitt	Änderungen
1.1	2019 02 28	1	Ergänzung mit einem Unterkapitel „Anlagenübersicht“
1.1	2019 02 28	1.2	Kapitel „Sicherheitsfunktionen“ wurde aufgelöst. Anlagenspezifische Sicherheitsfunktionen werden neu in den einzelnen Hauptkapitel der Anlagen erwähnt.
1.1	2019 02 28	X.3.1 u. X.3.2	Die beiden Kapitel „Steuerung“ und „Regelung“ wurden zusammengelegt.
1.1	2019 02 28	X.3.3	Kapitel „Sicherheitsfunktionen“ wurde in das Kapitel „Funktionsbeschrieb“ integriert.
1.1	2019 02 28	Anhänge	Ergänzung mit Anhang B, wo die wichtigsten, zugehörigen Dokumente aufgelistet werden müssen. Diese werden als separate Dokumente geführt und müssen nicht in den A&F-Beschrieb integriert werden.

Anhang B: Zugehörige Dokumente

Prinzipschemas

Betriebsmitteliste (gemäss Vorlage)

Messschema (gemäss Vorlage

Liste nicht abschliessend
siehe auch verlangte KBOB-Dokumente bei den entsprechenden Phasenabschlüssen