Die Bewerbungsfrist läuft

Seit heute Mittag läuft die Bewerbungsfrist für eine Wohnung in der Neubausiedlung Leutschenbach. Im Angebot stehen 369 Wohnungen, die meisten familientauglich, mit 3 ½- bis 6 ½-Zimmern. Zu mieten gibt es aber auch Klein-, Atelier- und Satelliten-Wohnungen (15 Zimmer). Bewerben können Sie sich bis am 22. März 2024 um 12.00 Uhr. Die zweitgrösste städtische Wohnsiedlung leistet einen Beitrag dazu, den Anteil von preisgünstigen Wohn- und Gewerberäumen zu steigern. Dank der fristgerechten Fertigstellung können die Mietenden ab diesem Oktober einziehen.

Wer für uns arbeitet, arbeitet für einen guten Zweck: bezahlbare Wohn- und Gewerbemieten. Unsere Jobs sind so vielfältig wie die Stadt Zürich, die wir mitprägen. Gestaltungsfreiraum, flexibles Arbeiten, attraktive Sozialleistungen und Weiterbildungen gehören bei uns dazu – ein Leben abseits des Berufs ebenso.

Im Jahr 2022 vermieteten wir 105ʼ000 Quadratmeter Gewerbefläche – das ist etwas mehr als drei Mal die Fläche des Platzspitzareals. Damit Zürich eine attraktive Wohnstadt für alle Bevölkerungsschichten bleibt, soll diese Fläche bis ins Jahr 2040 um 17 Prozent auf mindestens 123ʼ000 Quadratmeter anwachsen. Das steht in der neuen Strategie zu den städtischen Wohn- und Gewerbeflächen (siehe unten).

Bis 2040 will die Stadt Zürich klimaneutral werden, die Verwaltung bereits bis 2035. Wesentlich dazu beitragen wird der Ersatz der 535 fossilen Heizungen in den städtischen Wohnsiedlungen und Liegenschaften. Das ist eine Herkulesaufgabe, wie das Beispiel einer ölgeheizten Liegenschaft am Oberen Heuelsteig zeigt. 

Im Gebiet gibt es keine Fernwärme, also fiel die Wahl auf eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die weniger kostet als eine Erdsonden-Wärmepumpe. Doch im denkmalgeschützten Gebäude hat es für die neuen Apparate keinen Platz, beim Standort im Freien will die Gartendenkmalpflege ein Wörtchen mitreden, und dann sind auch noch die Geräuschemissionen sowie eine Waldabstandslinie zu beachten. 

«Dieser Fall ist sicher besonders aufwendig», sagt Projektleiter Dženan Draganović. «Andere Heizungstausche sind bedeutend einfacher.» Das müssen sie auch: Um das Ziel zu erreichen, muss künftig pro Woche eine Anlage umgestellt werden.

Der Bauplatz war knifflig: ein steiler Hang unterhalb des Friedhofs Manegg in Wollishofen. Und günstig musste die Siedlung auch noch sein. Dank tiefer Mietzinse sollte sie den «Wohnungsmangel aus sozialer Not» lindern. 1956 bezogen, bewähren sich die 76 sparsam bemessenen Wohnungen bis heute. Zukunftsweisend sind die lediglich sieben Autoparkplätze: Wie kaum eine andere kommunale Siedlung ist die «Manegg» fast nur durch Fusswege erschlossen.

Sie suchen eine Wohnung? Oder eine neue Bleibe für Ihr Geschäft? Wir schreiben unsere freien Objekte wöchentlich aus. Die Vermietung verläuft online. Wartelisten führen wir keine.

Sie sind Mangelware in der Stadt Zürich: preisgünstige Wohnungen. Dass sich dies ändert, dafür gibt es nun eine verbindliche, vom Stadtrat genehmigte Strategie. Auf der Grundlage des heutigen Wohnungsbestandes formuliert sie Kriterien für die langfristige Entwicklung der städtischen Wohn- und Gewerbeflächen. Damit wollen wir den städtischen Anteil am Drittelsziel – ein Drittel gemeinnützige Wohnungen bis 2050 – sicherstellen. Neben Wachstum bedeutet dies auch, die heutigen Siedlungen sorgsam zu pflegen. Nicht vergessen geht dabei die Umwelt und das Klima: Auch diesbezüglich gibt die Strategie den Kurs vor.

Fliessendes Wasser ist heute selbstverständlich. Doch noch vor 180 Jahren starben in Zürich 500 Menschen, weil sie verunreinigtes Wasser trinken mussten. Die Cholera-Epidemie war der Auslöser, dass 1868 die Wasserversorgung Zürich gegründet wurde, der Bau des heutigen Trinkwassernetzes begann. Zunächst erhielten vor allem Neubauten einen Hausanschluss; Frischwasser blieb ein Privileg wohlhabender Leute. Erst die zweite Ausbauwelle von 1950 bis 1970 machte fliessendes Wasser zum Allgemeingut – in Mineralwasserqualität.